Sprzedaj biznes i przekaż lokal z zyskiem

Rozumiemy, że decyzja o sprzedaży biznesu to ważny krok wymagający profesjonalnego wsparcia. Pomożemy Ci znaleźć nabywcę, który przejmie Twoją działalność wraz z umową najmu, optymalizując koszty całego procesu.
KOMPLEKSOWA WYCENA I PREZENTACJA:
Profesjonalnie przygotujemy ofertę sprzedaży, uwzględniając wszystkie atuty Twojego biznesu i warunki najmu lokalu.
DYSKRETNE POSZUKIWANIE NABYWCY:
Dyskretnie dotrzemy do zweryfikowanych przedsiębiorców realnie zainteresowanych przejęciem działającej firmy.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA:
Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od wyceny, przez negocjacje, aż po przygotowanie umów i cesję najmu.

Chcesz sprzedać swój biznes?

Szukasz kogoś do przejęcia lokalu z umową najmu? A może planujesz zakończenie działalności?

Rozumiemy, że decyzja o sprzedaży biznesu i przekazaniu lokalu to złożony proces, który wymaga odpowiedniego podejścia i zaangażowania. Jako eksperci w branży, wiemy jak ważne jest znalezienie klienta, który nie tylko przejmie wyposażenie czy markę, ale również skutecznie wejdzie w Twoje zobowiązania najmu.
Niezależnie od tego, czy chcesz przekazać spółkę, zorganizowaną część przedsiębiorstwa czy po prostu sprzedać ruchomości – pomożemy Ci przeprowadzić ten proces fachowo i bezpiecznie. Z nami nie tylko znajdziesz odpowiedniego kupca, ale również otrzymasz wsparcie w negocjacjach i dopełnieniu wszystkich formalności, włączając cesję umowy najmu.

Dzięki naszemu doświadczeniu i sieci kontaktów, przeprowadzimy Cię przez cały proces szybko i skutecznie, dbając o Twoje interesy na każdym etapie.

Znamy Twoje wyzwania i wiemy, jak im sprostać.

Rozumiemy, z jakimi trudnościami mierzysz się podczas próby sprzedaży biznesu i przekazania lokalu. Często spotykamy się z sytuacjami, gdy mimo podjętej decyzji o sprzedaży, trudno jest znaleźć odpowiednią osobę do przejęcia biznesu i bezpiecznie przeprowadzić cały proces.
Stworzyliśmy naszą ofertę właśnie po to, by uwolnić Cię od tych wszystkich trudności. Chcemy, żebyś mógł/mogła skupić się na planowaniu swojej przyszłości, mając pewność, że proces sprzedaży i przekazania biznesu jest w dobrych rękach.

Oto wyzwania, które najczęściej słyszymy od naszych klientów:

Nie wiem, jak właściwie wycenić swój biznes – muszę mieć pewność, że ustalę optymalną cenę.
Boję się ujawniać wrażliwe informacje o firmie – potrzebuję gwarancji, że poufne dane trafią tylko do zweryfikowanych kupujących.
Ogłoszenia przyciągają głównie ciekawskich – chcę spotykać się wyłącznie z gotowymi do działania nabywcami.
Nie mam pewności, czy sprzedać spółkę, czy zorganizowaną część przedsiębiorstwa – chcę mieć pewność, że nie popełnię błędu.
Nie wiem, jak bezpiecznie przekazać kontrahentów i pracowników – chcę zapewnić płynne przejęcie.
Mam trudności w negocjacjach z właścicielem lokalu – potrzebuję skutecznego wsparcia w uzyskaniu zgody na cesję umowy najmu.
Obawiam się prawnych pułapek w umowie sprzedaży – potrzebuję profesjonalnego wsparcia przy dokumentach.

Co możemy dla Ciebie zrobić?

WYCENA I ANALIZA BIZNESU:
Przeprowadzimy wycenę uwzględniającą wszystkie składniki majątku, potencjał rynkowy i warunki najmu lokalu.
DYSKRETNE POSZUKIWANIA NABYWCY:
Dotrzemy do przedsiębiorców zainteresowanych przejęciem działającego biznesu, zachowując pełną poufność procesu.
NEGOCJACJE:
Przeprowadzimy Cię przez negocjacje z potencjalnymi nabywcami oraz właścicielem lokalu.
PRZYGOTOWANIE DOKUMENTACJI:
Zapewnimy pełną obsługę procesu, w tym przygotowanie umów sprzedaży i dokumentów niezbędnych do cesji umowy najmu.
OCENA TECHNICZNA LOKALU:
Przygotujemy dokumentację stanu technicznego lokalu, co zwiększy wiarygodność oferty i usprawni proces przekazania go nabywcy.
WSPARCIE W PRZEKAZANIU BIZNESU:
Zadbamy o płynne i formalne przekazanie biznesu nowemu właścicielowi, w tym kluczowych aktywów, dokumentacji i protokołów zdawczo-odbiorczych.

Jak działamy? – Krok po kroku

KROK PIERWSZY
Poznajemy Twój biznes i analizujemy możliwości
Rozpoczynamy od krótkiej rozmowy telefonicznej, aby zrozumieć Twoją sytuację, a następnie:

– Spotykamy się osobiście lub online, by szczegółowo omówić Twoje plany.
– Przeprowadzamy analizę biznesu pod kątem potencjału sprzedażowego.
– Tworzymy wstępną wycenę i strategię sprzedaży.

Po tym etapie będziesz mieć jasny obraz wartości swojego biznesu i możliwych scenariuszy sprzedaży. Nawet jeśli nie zdecydujesz się na dalszą współpracę, otrzymasz ocenę swojej sytuacji.
KROK DRUGI
Formalizujemy współpracę i przygotowujemy strategię
Na podstawie zebranych informacji opracowujemy kompleksową strategię sprzedaży. W tym kroku:

– Przygotowujemy pełną dokumentację ofertową.
– Tworzymy szczegółowy plan procesu sprzedaży.
– Podpisujemy umowę o współpracy na przejrzystych zasadach.

Otrzymasz dokładny harmonogram działań i jasne warunki współpracy, z możliwością wyboru formy rozliczenia dopasowanej do Twoich potrzeb.
KROK TRZECI
Rozpoczynamy dyskretne poszukiwania potencjalnych zainteresowanych
Uruchamiamy wszystkie nasze kanały, by znaleźć odpowiedniego nabywcę. W tym celu:

– Wykorzystujemy naszą bazę aktywnych inwestorów.
– Organizujemy poufne prezentacje dla wyselekcjonowanych firm.
– Weryfikujemy potencjalnych kupców pod kątem wiarygodności.
– Prowadzimy wstępne rozmowy z właścicielem lokalu o możliwości cesji.

Dzięki naszemu doświadczeniu i sieci kontaktów, znacząco zwiększamy szanse na znalezienie inwestora przy zachowaniu pełnej dyskrecji.
KROK CZWARTY
Negocjujemy warunki i zabezpieczamy transakcję
Koncentrujemy się na wypracowaniu najkorzystniejszych warunków. W tym kroku:

– Prowadzimy negocjacje z potencjalnymi kupcami.
– Koordynujemy proces due-diligence.
– Przygotowujemy dokumentację prawną sprzedaży i cesji.
– Negocjujemy z właścicielem warunki przekazania lokalu.

Zapewniamy Ci wsparcie na każdym etapie, dbając o bezpieczeństwo transakcji.
KROK PIĄTY
Finalizujemy sprzedaż i wspieramy w przekazaniu biznesu
Doprowadzamy proces do końca i pozostajemy do Twojej dyspozycji:

– Koordynujemy podpisanie wszystkich umów.
– Nadzorujemy przekazanie biznesu i lokalu.
– Pomagamy w rozliczeniach i formalnościach.

Możesz na nas liczyć zarówno podczas finalizacji procesu, jak i po jego zakończeniu.

Dodatkowo:
Nasza współpraca nie kończy się na sfinalizowaniu transakcji. Zawsze możesz liczyć na nasze wsparcie w:

  • Dopilnowaniu wszystkich formalności po sprzedaży
  • Rozwiązaniu ewentualnych kwestii spornych z kupującym
  • Wsparciu w kolejnych projektach biznesowych, jeśli planujesz nowe przedsięwzięcia

Stawiamy na pełną transparentność – jeśli uznamy, że inne rozwiązanie będzie dla Ciebie korzystniejsze, otwarcie Ci to powiemy i pomożemy je znaleźć.

Jak docieramy do potencjalnych nabywców?

Nasza wyjątkowość polega nie tylko na jakości obsługi, ale przede wszystkim na szerokości dotarcia do potencjalnych zainteresowanych. Tam, gdzie inni poprzestają na podstawowych kanałach, my idziemy o krok dalej.

Twoja oferta dociera do:

Źródła bezpośrednie

Dotarcie do osób aktywnie poszukujących
Własnej bazy przedsiębiorców:
Osoby aktywnie poszukujące lokalizacji dla swojego biznesu
Sieci franczyzowe:
Franczyzobiorcy znanych marek poszukujący lokalizacji
Firm w ekspansji:
Marki planujące otwarcie nowych placówek

Kanały profesjonalne

Dotarcie poprzez liczne kanały eksperckie
Pośredników i agencji:
Współpraca z agencjami nieruchomości
Doradców biznesowych:
Konsultanci i doradcy przedsiębiorców
Targi i konferencje:
Uczestnicy wydarzeń branżowych

Kanały specjalistyczne

Dotarcie poprzez platformy dedykowane
Marki zagraniczne:
Firmy wchodzące na polski rynek
Zewnętrzne działy ekspansji:
Firmy współpracujące jako działy poszukiwawcze
Platformy specjalistyczne:
Portale branżowe i portale nieruchomości komercyjnych
INNOWACJE

Stale poszukujemy nowych, niestandardowych kanałów dotarcia.

BEZPIECZEŃSTWO

Weryfikujemy źródła i dbamy o poufność na każdym etapie.

PRECYZJA

Dokładnie analizujemy rynek, by docierać do właściwych odbiorców.

TECHNOLOGIA

Korzystamy z nowoczesnych narzędzi do monitorowania rynku i zarządzania bazami danych.

Dlaczego warto z nami współpracować?

SPECJALIZACJA W BRANŻY:
Posiadamy doświadczenie w procesach sprzedaży biznesu i przekazywania lokali, doskonale rozumiejąc zarówno aspekty prawne, jak i biznesowe takich transakcji.
OSZCZĘDZASZ CZAS I MAKSYMALIZUJESZ ZYSKI:
Dzięki naszej wiedzy przeprowadzimy proces szybko i sprawnie, uzyskując najlepszą możliwą cenę za Twój biznes przy minimalizacji kosztów transakcyjnych.
DOSTĘP DO BAZY POTENCJALNYCH NABYWCÓW:
Nasza sieć kontaktów z inwestorami i przedsiębiorcami pozwala szybko znaleźć wiarygodnych nabywców zainteresowanych przejęciem działającego biznesu.
WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE:
Jesteśmy z Tobą od pierwszej wyceny, przez negocjacje, proces sprzedaży, aż do finalnego przekazania biznesu i lokalu.
BEZPIECZEŃSTWO I PEWNOŚĆ:
Gwarantujemy pełną dyskrecję procesu oraz profesjonalne zabezpieczenie transakcji poprzez właściwą dokumentację prawną i odpowiednie umowy.

Koszty naszych usług.

Rozumiemy, że koszty są istotnym czynnikiem przy wyborze partnera do współpracy. Dlatego nasze wynagrodzenie jest tak skalkulowane, by stanowiło jedynie niewielką część wartości sprzedawanego biznesu.

Wynagrodzenie

W kontekście ryzyka związanego z nieprofesjonalnym przeprowadzeniem transakcji lub nieodpowiednim zabezpieczeniem Twoich interesów, nasze wynagrodzenie to inwestycja, która może przynieść realne oszczędności.

Nasze honorarium jest ustalane indywidualnie i zależy od struktury transakcji. Zazwyczaj wynosi od 3% do 10% wartości sprzedaży biznesu lub równowartość 1 do 3 miesięcznych czynszów najmu w przypadku transakcji skupionych głównie na cesji umowy.
Ważne

Większość naszego wynagrodzenia to prowizja od sukcesu (success fee). Oznacza to, że płacisz za efekt. Jeśli nie doprowadzimy do sprzedaży Twojego biznesu na uzgodnionych warunkach, ponosimy większość ryzyka finansowego – to pokazuje, jak bardzo angażujemy się w każde zlecenie i wierzymy w naszą skuteczność.

Uczciwe podejście

Jeśli po analizie Twoich potrzeb uznamy, że nie przyniesiemy Ci wymiernych korzyści, otwarcie Ci o tym powiemy.

Wiemy, że możesz mieć różne wątpliwości.

Wiemy, że możesz mieć różne wątpliwości. Sprzedaż biznesu to ważna decyzja biznesowa. Zobacz, jakie kwestie warto przemyśleć przed podjęciem decyzji. Jeżeli zastanawiasz się:

Proces i bezpieczeństwo

Jak przeprowadzić cały proces sprzedaży w sposób bezpieczny i efektywny?
Jak przeprowadzić proces sprzedaży zachowując pełną dyskrecję?
Jakie dokumenty są niezbędne do bezpiecznego przeprowadzenia transakcji?

Wycena i struktura transakcji

Jak wycenić wartość swojego biznesu, uwzględniając wszystkie jego składniki?
Jakie są różnice między sprzedażą spółki a zorganizowanej części przedsiębiorstwa?
Jak dobrać najkorzystniejszą dla Ciebie strukturę transakcji?

Strategia i negocjacje

Jak przygotować biznes do sprzedaży, aby maksymalnie zwiększyć jego wartość?
Jak prowadzić negocjacje z potencjalnymi nabywcami?
Które elementy oferty są kluczowe dla uzyskania najlepszej ceny?

Przekazanie i finalizacja

W jaki sposób najlepiej przekazać pracowników i klientów nowemu właścicielowi?
Jak zabezpieczyć się przed ewentualnymi roszczeniami po sprzedaży?
Jak przeprowadzić cesję umowy najmu na nowego właściciela?
Umówmy się na niezobowiązującą rozmowę, podczas której pomożemy Ci znaleźć odpowiedzi na pytania i przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces sprzedaży Twojego biznesu.
Czas na kontakt?

Jak rozpocząć współpracę?

15-minutowa konsultacja wprowadzająca.
Na początek wystarczy krótka rozmowa telefoniczna, podczas której odpowiemy na Twoje pytania oraz ustalimy możliwości i formy współpracy. Bez presji i zobowiązań przedstawimy konkretne informacje.

Sprawdź, jak możemy wspólnie przeprowadzić bezpieczną sprzedaż Twojej firmy i przekazanie lokalu.
Rozmowa bez zobowiązań
Krótka rozmowa telefoniczna pozwoli nam zapoznać się z Twoją sprawą i jeśli wspólnie uznamy, że chcemy ją kontynuować, ustalimy dogodny termin na dłuższe spotkanie.
Indywidualne spotkanie z ekspertem
Przeprowadzimy dłuższą rozmowę zdalnie lub osobiście, w celu poznania Twoich dotychczasowych działań oraz doprecyzujemy wcześniej otrzymane informacje.
Propozycja współpracy
Na podstawie analizy zaproponujemy konkretne rozwiązania wraz ze szczegółowym planem działań i transparentną wyceną usługi.
Twoja decyzja
Ten etap zależy już tylko od Ciebie! Możesz spokojnie przeanalizować naszą propozycję i podjąć decyzję o dalszej współpracy.

Najczęściej zadawane pytania

Czy pobieracie opłatę za wstępną konsultację? 

Wstępna konsultacja jest bezpłatna. Chcemy najpierw zrozumieć Twoją sytuację i przedstawić, jak możemy pomóc, zanim zdecydujesz się na współpracę z nami.

Specjalizujemy się w sprzedaży biznesów, które wynajmują lokale usługowe, ale możemy polecić odpowiednich specjalistów od sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w sprzedaży spółek oraz zorganizowanych części przedsiębiorstwa – dla biznesów opartych o wynajmowane lokale użytkowe. Dopasowujemy formę transakcji do indywidualnej sytuacji.

Tak, specjalizujemy się w przypadkach, gdzie konieczna jest cesja umowy najmu lub inne rozwiązania prawne pozwalające na przekazanie lokalu nowemu właścicielowi.

Działamy głównie na terenie Warszawy i jej najbliższych okolic. Jeśli masz nieruchomość poza tym obszarem, skontaktuj się z nami, a postaramy się znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej sytuacji.

Specjalizujemy się wyłącznie w parterowych lokalach użytkowych. Nie świadczymy usług w zakresie innych typów nieruchomości. Skupienie na tej niszy pozwala nam oferować najwyższy poziom usług.